PROJET EHNEN
2 maisons Unifamiliales à Ehnen
EHNEN
2 maisons unifamiliales
A VENDRE
MAM Prom vous présente à la vente ce projet constitué de deux maisons unifamiliales. Une maison de 164 m² et une maison de 191 m².
Située au 133 route du vin à Ehnen sur la commune de Wormeldange, ces deux maisons ont une vue imprenable sur la Moselle et les coteaux environnants. Le projet est situé en face de la base nautique de Ehnen, à 100 m du musée du vin et du bureau d’information touristique, offrant plusieurs départs de ballade.
Ce projet met l’accent sur le confort, le bien-être et des espaces de vie de qualité pour ses futurs occupants. De la conception architecturale à la sélection des matériaux de finition, la construction a fait l’objet d’une attention particulière et d’une recherche constante de la qualité : chauffage par le sol, triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité.
LOCALISATION
Respirez et relaxez-vous...
Vous êtes au cœur d’un cadre naturel d’exception, sur les bords de la Moselle et à proximité des vignobles.
Parmi tous les villages bordant la Moselle, Ehnen se distingue avec son centre médiéval et ses bâtiments baroques. Une autre particularité d’Ehnen est son église circulaire, la seule au Grand-Duché du Luxembourg.
Ehnen se trouve à 10 minutes en voiture de Grevenmacher, à 10 km de Remich et à 23km de Luxembourg-Kirschberg.
PLANS
COMPOSITION DE LA MAISON 1
164m² + 12m² de terrasse
Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée de 5m² desservant un espace salle à manger/cuisine de 23m², un salon de 17.5m² et un WC. Une terrasse est située à l’avant de la maison avec une vue imprenable sur la Moselle.
La maison possède aussi 2 places de parking extérieures privatives attenant à la maison. En option, possibilité d’achat d’une place privative supplémentaire.
Cave voutée de 55m²
1 er étage
Un hall de nuit de 5.5 m², une salle de bain de 7.5m² avec WC et 2 chambres de respectivement 14.5 m² et 14.3 m² avec vue sur la Moselle.
Un superbe escalier ouvert permet d’accéder aux espaces de nuit répartis sur deux étages.
2 ème étage
Un hall de 3.5m², une salle de bain de 6m² avec WC, un bureau de 6m² et une chambre parentale de 21m².
Un superbe escalier ouvert permet d’accéder aux espaces de nuit répartis sur deux étages.
PLANS
COMPOSITION DE LA MAISON 2
191m² + 32 m² de terrasse
1 er étage
Hall de 6.5 m², 3 chambres de respectivement 12 m², 11m² et 11.5 m², 2 salles de bain avec WC de 4 m² et 4.5 m², un dressing de 5.5 m² et une terrasse de 16 m² avec une superbe vue sur la Moselle.
2 ème étage
Une superbe pièce de vie vitrée de 45 m², avec un accès direct sur une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur la Moselle et les coteaux.
Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée de 5.5m², garage de 47.5m² avec 2 emplacements et porte automatique, une buanderie/laverie de 9.16 m² et un local technique de 10m².
En option, possibilité d’acheter une place privative supplémentaire.
